Terra Nil – градостроительный симулятор-песочница, что использует пиксельную графику с большим количеством деталей местности. Особенностью проекта становится то, что игроку нужно возводить поселение с нуля, не используя заводы и прочие здания, что могут загрязнять воздух, водные просторы и землю, добившись для своего творения звание самого экологического места для жительства. Стартуя со случайно сгенерированной местностью, геймер получает начальный капитал для возведения первых жилых домов и разнообразные производства, для обеспечения жителей работой.

Важным аспектом успешного развития города является финансовое благополучие, что достигается благодаря внешней торговле и открытия всевозможных магазинов, где люди смогут оставить заработанные деньги, что пойдут в казну для дальнейшего апгрейда. Доступные территории довольно масштабны, это позволяет построить многотысячный город, в котором необходимо правильно расположить инфраструктуру для удобства всех обитателей. Также, в игре имеется несколько видов природных ресурсов, что нужно добывать ради дальнейшего обустройства подконтрольной земли.

Проект на обладает какой-либо концовкой, строить и улучшать уровень жизни можно на протяжении длительного отрезка времени. Сложности этому процессу добавляют случайные события в виде природных катаклизмов, что случаются довольно часто. Они нарушают работу и могут остановить развитие, что вынуждает игрока быстро реагировать на их возникновение, и искать пути уменьшения урона.