Theme Hospital - экономический симулятор, позволяющий построить частную клинику и заниматься ее управлением. Игра содержит огромное количество черного юмора и является наследницей знаменитой Theme Park. Для начала, построив больницу, нужно озаботиться тем, чтобы пациенты проходили лечение именно в вашей лечебнице. Каждый больной обладает уникальными и смешными заболеваниями.

Игрок не может управлять врачами индивидуально. Требуется просто нанимать как можно более компетентный штат, а их модель поведения уже зависит от условий работы и характера посетителей. Наиболее надоедливых больных, обладающие скверным и скандальным характером, можно прогнать из госпиталя, поскольку они могут отвлекать сотрудников, из-за чего они провалят сложную операцию, что повлияет на рейтинг лечебницы.

Как заведующему лечебным заведением, требуется следить за комфортными условиями для персонала и больных, покупать оборудование и регулировать цены, поскольку выгодное предложение может послужить хорошей возможностью обогнать конкурентов. Игрок может нанимать докторов, медсестер, секретарш и уборщиков, а также строить офисы и кабинеты, плюс продумывать такие мелочи, как расположение туалетов и многое другое. Иногда геймплей может подкидывать неожиданные катаклизмы, такие как землетрясение. Так что нужно быть всегда готовым к экстренным ситуациям и спасти, как можно больше людей в критических условиях. Theme Hospital по окончанию года предоставляет общую статистику успеха, щедро награждая за все достижения и подвиги, совершаемые игроком в таком благородном деле, как спасение людских жизней.