Mansion of the Dead комбинирует исследование, тайны и бои в напряженной обстановке от первого лица. Юзеру предстоит взять на себя роль агента Кима, частного детектива, который оказывается втянут в дело, связанное с исчезновением нескольких человек с уединенной виллы. На протяжении последних двух десятилетий на вилле происходят жуткие пропажи, и теперь главгерою необходимо докопаться до истины.

Сыщику предстоит пройти по темным коридорам и комнатам, избегая зомби, которые бродят по поместью, и сталкиваясь с ними. Сюжет Mansion of the Dead разворачивается по мере того, как Ким исследует имение, пытаясь разгадать тайну, стоящую за исчезновениями. Юзеру нужно найти скрытые подсказки и решить сложные головоломки, чтобы получить доступ к дополнительным зонам в особняке. По мере продвижения сыщика ощущение изоляции и ужаса усиливается, и каждое новое открытие становится одновременно и полезным, и опасным.

Присутствие зомби придает расследованию особую остроту, заставляя геймера балансировать между исследованием и боем. На протяжении всего тайтла игроману придется собрать воедино зловещую историю особняка, избегая при этом угроз, которые таятся в каждой тени. Каждый уголок поместья таит в себе новый вызов, будь то загадка, которую нужно решить, или мертвяк, которого придется победить. В тайтле подробно и увлекательно рассказывается о том, как агент Ким пытается пережить проклятие, унесшее жизни многих других людей.