Ghostly Acres — симулятор управления гостиницей, главная цель в котором заключается в трансформации старинного особняка в прибыльное предприятие для потусторонних постояльцев. Процесс администрирования заведения требует возведения спальных мест, а также установки автоматов с едой, напитками и развлечениями для привлечения клиентов. Сюжетной основой выступает история девушки Мел, получившей поместье в наследство. Обремененное крупной задолженностью перед банком, здание рискует быть потерянным. Чтобы сохранить дом, Мел объединяет усилия с его обитателем — не слишком пугающим призраком по имени Флип. Совместными действиями они должны полностью погасить долг.

Успешное функционирование отеля зависит от сбора трех видов ресурсов: монет, самоцветов и эктоплазмы. Их генерация происходит благодаря установленным автоматам и занятым спальным местам. Проект Ghostly Acres позволяет совершенствовать навыки как Мел, так и Флипа, что способствует оптимизации всех операционных процессов. Дальнейшее территориальное развитие гостиницы становится возможным после очистки заброшенных участков пола, что освобождает пространство для последующей застройки. Геймплей допускает гибкий подход к темпу прохождения, позволяя либо заполнять отель гостями для максимального дохода, либо концентрироваться на планомерном расширении.