Return to Kurgansk переносит игроков в сеттинг постапокалипсиса, где необходимо изучать опасную зону с мутантами. События происходят на территории земель, что находятся возле Курганска. Проект представляет собой переиздание хоррор-приключения Shadows of Kurgansk, где пользователям предстоит взять под управление персонажа от первого лица и отправиться в путешествие. Предстоит сражаться с мутантами и зомбированными людьми, что стали проявлять агрессию к окружающим.

Главной задачей в Ретёрн оф Курганск становится выживание среди монстров. Герой будет поддерживать связь с загадочным незнакомцем, что будет выдавать подсказки и советы при помощи рации. На протяжении прохождения, пользователям приходится изучать разнообразные локации, где выйдет посетить кладбища, заброшенные деревушки с аномалиями, военные комплексы и подземные лаборатории, в которые придется спускаться протагонисту.

Проходить сюжетную кампанию получится в обычном режиме или при помощи очков виртуальной реальности (VR). Геймеры смогут взаимодействовать с окружающей средой, использовать вооружение для самообороны от противников, читать дневник и крафтить различные предметы (инструменты труда, оружие, экипировку и т.п.). Выйдет собирать ресурсы, разбросанные на карте для создания вещей. Также юзеры будут охотиться и добывать пропитание, изучать аномалии и ловушки (электрические, невидимые, огненные, летающие) и искать артефакты, повышающие умения.